IL TASSO FISSO
cos'è il tasso fisso sul mutuo.
Il Tasso Fisso.
Significa che avrà la stessa percentuale dall'inizio alla fine della durata.
Viene concordato nel momento in cui si stipula il mutuo, e come parametro si guarda il valore dell'EURIRS cioè il tasso interbancario dei mutui a tasso fisso.
Questo parametro viene aggiornato quotidianamente dalla Federazione Bancaria Europea
ed è chiamato anche IRS (Interest Rate Swap).
Si conosce in anticipo quindi il totale del debito e ogni singola rata insieme ai valori delle spese e degli interessi.Rappresenta il mutuo più semplice che ci possas essere, la comodità è sapere in anticipo l'ammontare delle rate nel tempo.E' sicuro poichè niente può cambiare la rata, e il costo totale è a conoscenza, è un parametro sotto controllo.Questa stabilità e sicurezza però ha lo svanataggio che è meno conveniente rispetto a quello variabile, e in caso di estinzione anticipata sia la somma rimanente da versare che la penale saranno più alte.
